Συνολική έκταση οικοπέδων: 15.162 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια υφιστάμενων εγκαταστάσεων: 5.900 τ.μ.
Επιπλέον δυνατότητα δόμησης: Άδεια για αποθήκη 2.500 τ.μ.
Έτος κατασκευής συγκροτήματος: 2005
Μοναδική επενδυτική πρόταση στη Δυτική Αττική
Προς πώληση ολοκληρωμένο βιομηχανικό συγκρότημα στον Ασπρόπυργο μαζί με όμορο οικόπεδο 8.362 τ.μ. Η συνολική έκταση των δύο οικοπέδων ανέρχεται σε 15.162 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες οργάνωσης, επέκτασης και ανάπτυξης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Το υφιστάμενο συγκρότημα, κατασκευής 2005, διαθέτει χώρους παραγωγής, αποθήκευσης έτοιμων προϊόντων και διοίκησης, καθώς και ολοκληρωμένες τεχνικές και λειτουργικές υποδομές.
Υφιστάμενο βιομηχανικό συγκρότημα
Η συνολική επιφάνεια των εγκαταστάσεων ανέρχεται σε 5.900 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων, και περιλαμβάνει:
• Ισόγειο 2.600 τ.μ.: Χώρος παραγωγής με κλιματισμό και ελεγχόμενη θερμοκρασία 21°C, δύο ράμπες φορτοεκφόρτωσης και βοηθητικούς χώρους προσωπικού.
• 1ος όροφος 2.600 τ.μ.: Αποθήκη έτοιμων προϊόντων με ελεγχόμενη θερμοκρασία 20°C, ανελκυστήρα εμπορευμάτων χωρητικότητας 8 τόνων και ανελκυστήρα προσωπικού.
• 2ος όροφος 486 τ.μ.: Γραφειακοί χώροι διοίκησης.
• Βοηθητικοί χώροι 214 τ.μ.
Τεχνικές υποδομές και εξοπλισμός
Το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικό υποσταθμό 800 kVA, εσωτερικά και περιμετρικά δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και πεπιεσμένου αέρα, βιολογικό καθαρισμό λυμάτων και αυτόνομο πυροσβεστικό συγκρότημα με δεξαμενή νερού 26 m³.
Επιπλέον, περιλαμβάνει φωτισμό LED, πέντε θέσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, σύστημα συναγερμού, κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης (CCTV), περιμετρικό σύστημα ανίχνευσης και περίφραξη από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Όμορο οικόπεδο 8.362 τ.μ. με οικοδομική άδεια
Στο πακέτο περιλαμβάνεται και το γειτονικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 8.362 τ.μ., για το οποίο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για την ανέγερση αποθήκης επιφάνειας 2.500 τ.μ. και ύψους 9 μέτρων.
Η συνδυασμένη απόκτηση του βιομηχανικού συγκροτήματος και του όμορου οικοπέδου προσφέρει τη δυνατότητα αξιοποίησης υφιστάμενων εγκαταστάσεων και περαιτέρω ανάπτυξης, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους και τις σχετικές αδειοδοτήσεις.
Η θέση εξυπηρετεί επιχειρήσεις που αναζητούν βιομηχανικούς, παραγωγικούς και αποθηκευτικούς χώρους με πρόσβαση σε βασικές υποδομές μεταφορών της Αττικής.
Συνολική τιμή πώλησης συγκροτήματος και όμορου οικοπέδου: 8.300.000 €
Πληροφορίες και επισκέψεις κατόπιν αιτήματος.
VERRAS REAL ESTATE
Τηλέφωνο: 2610 336023
Ιστοσελίδα: verras-realestate.gr
Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο.
Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου!
Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.
